Gdzie są ich pieniądze?

- Koleżanka chodząc po Szczecinie mówiła o pięknym osiedlu, jakie buduje się na Maciejkowym Wzgórzu. Postanowiliśmy wziąć kredyt. Przekonał nas do tego rachunek powierniczy. To był najbardziej pewny rachunek - opowiada Danuta Jakubiak, która kupiła mieszkanie na przedmieściach Szczecina.

To miały być wymarzone mieszkania dla kilkudziesięciu rodzin. Firma Management miała wybudować osiedle na przedmieściach Szczecina. Gwarancją , że mieszkania przy ulicy Grafitowej powstaną, miał być rachunek powierniczy, który prowadzi Bank Ochrony Środowiska.

- Rachunek powierniczy z jednej strony ma zabezpieczyć środki dla powiernika, którym w tym przypadku jest deweloper, a z drugiej strony ma gwarantować bezpieczeństwo osobom, które powierzają te środki, czyli w naszym przypadku nabywcom lokali mieszkalnych - informuje dr Anna Juszczyk z Wydziału Prawa i Administracji na Uniwersytecie Szczecińskim.

Korzystając z rachunku powierniczego inwestor - firma Management nie dostawała pieniędzy "do ręki". Przyszli lokatorzy wpłacali swoje pieniądze właśnie na rachunek powierniczy Banku Ochrony Środowiska. Środki zgodnie z umową miały być wypłacane deweloperowi stopniowo - po kolejnych etapach zrealizowanej inwestycji. Słowem - bezpieczna transakcja.

Niestety, w pewnym momencie ludzie spokojnie czekający na wymarzone mieszkania zorientowali się, że budowa stanęła.

- Mówili, że chodzi o jakieś problemy techniczne. To może zdarzyć się najlepszym - mówi Maciej Siwek, który kupił mieszkanie na przedmieściach Szczecina.

- Późnej zaniepokoiło nas, że firma zmieniła siedzibę biura i nie poinformowała nas o tym. To już był sygnał, że coś jest nie tak - dodaje Mieczysław Sobieszek, który także zapłacił za budowę mieszkania na przedmieściach Szczecina.

Mieszkania powinny być oddane do użytku ponad rok temu. Nie ma ich do dziś. Banki, w których ludzie wzięli kredyty i wpłacili je na rachunek powierniczy Banku Ochrony Środowiska zażądały dodatkowych zabezpieczeń, a ludzie wpadli w tarapaty finansowe.

- W związku z tym, że nie mogliśmy otrzymać aktu własności mieszkania od firmy Management, bank nasz wszedł na hipotekę naszego domu, który do tej pory nie miał zadłużeń - opowiada Danuta Jakubiak.

Budowa stoi od roku. Część niedoszłych klientów osiedla straciła nadzieję na wybudowanie mieszkań. Postanowili odzyskać pieniądze, a przynajmniej ratować część z nich, która nie została jeszcze zainwestowana i ciągle powinna być na rachunku powierniczym. Nikt nie otrzymał żadnych środków, a bank milczy.

- Każdy z nas wycofał się z umowy. To jest podstawa do tego, aby domagać się zwrotu pieniędzy od dewelopera oraz od Banku Ochrony Środowiska. Niestety, na nasze pisma bank ten albo nie odpowiada, albo zasłania się tajemnicą bankową - mówi Magdalena Kosobucka, która wpłaciła pieniądze na rachunek powierniczy.

Dlaczego na budowie nic się nie dzieje? Dlaczego ludzie nie mogą odzyskać swoich pieniędzy? Co się dzieje z pieniędzmi na rachunku powierniczym?

- Pieniądze skończyły się w jakiś niejasny sposób. Dlatego budowa stanęła. Powinienem mieć wgląd na konto powiernicze, ale nie mam. Bank milczy albo mówi, że nie udostępni w ogóle - twierdzi Janusz Dudziński, prezes firmy Management.

Deweloper - firma Management twierdzi, że nie może nawet uzyskać od banku informacji, ile pieniędzy zostało na rachunku powierniczym. Próbowaliśmy się tego dowiedzieć.

- Nie mogę na tym etapie udzielać informacji. Proszę zwrócić się do dewelopera. To on jest odpowiedzialny za prowadzenie inwestycji i to on podpisywał umowy z klientami o założenie rachunku powierniczego - mówi Piotr Lemberg, rzecznik prasowy Banku Ochrony Środowiska.

- Deweloper powinien takie informacje od banku uzyskać, to wynika z regulacji kodeksu cywilnego. Jeśli bank nie wykonuje swojego obowiązku, to narusza prawo - twierdzi dr Anna Juszczyk z Wydziału Prawa i Administracji na Uniwersytecie Szczecińskim.

Mieszkań jak nie było - tak nie ma. Nikt nie czuje się odpowiedzialny. Bank i deweloper zrzucają winę jeden na drugiego. Nikt nie pamięta tylko o niedoszłych lokatorach.

- Bank ostatnio mnie informował, że na rachunku jest około 30 tys. zł, co jest nieprawdą. Według dokumentów w naszej firmie powinno na nim być około 5 mln zł - mówi Janusz Dudziński, prezes firmy Management.

Ludzie są zrozpaczeni. Stracili oszczędności życia. Teraz banki żądają zwrotu pożyczek, zajmują hipoteki. A mieli już od roku urządzać swoje wymarzone mieszkania.

- Oszukali nas bogaci ludzie, którzy pracują w bankach na wysokich stanowiskach. Oni mają pieniądze i znajomości. Powierzyliśmy im majątek całego życia - rozpacza Danuta Jakubiak.*

* skrót materiału

Reporter: Bożena Golanowska bgolanowska@polsat.com.pl(Telewizja Polsat)