Sprzedał mieszkanie z kredytem

- To jest oszust. Nie tylko nas oszukał, po jego zatrzymaniu okazało się, że takich osób jest więcej - mówi Małgorzata Wolanin, która kupiła mieszkanie z kredytem.

Pani Małgorzata marzyła o własnym mieszkaniu. Przez kilkanaście miesięcy poszukiwała tego jedynego, upragnionego. Znalazła rok temu w jednej z dzielnic Krakowa. Nie spodziewała się jednak, że spełnienie marzeń stanie się początkiem jej życiowego dramatu.  

- Bardzo długo szukałam mieszkania. Sprzedaliśmy dom, który odziedziczyłyśmy po tacie i w sierpniu znaleźliśmy mieszkanie. Od razu mi się spodobało. Zaczęliśmy sprawdzać szczegóły techniczne, nie było problemu - opowiada Małgorzata Wolanin.

Pani Małgorzata i jej mama zdecydowały się kupić mieszkanie za trzysta pięć tysięcy złotych. Wpłaciły sto tysięcy złotych zaliczki i podpisały w obecności notariusza, Tadeusza Sz. umowę przedwstępną z właścicielem mieszkania, 25-letnim Łukaszem Bielem.

- Przy pierwszym spotkaniu notariusz i pan Biel stworzyli taką otoczkę wokół spotkania, że oni już podpisywali wiele umów, że nigdy nic się nie stało i że wszystko będzie w porządku - mówi Michał Patuła, narzeczony pani Małgorzaty.

Po kilku tygodniach pani Małgorzata i pan Łukasz spotkali się po raz drugi. Po co? Aby podpisać umowę końcową. Łukasz Biel okazał notariuszowi i pani Małgorzacie zaświadczenie bankowe o niezaleganiu z jakimkolwiek kredytem hipotecznym. Notariusz bez wahania podpisał się pod aktem notarialnym.

- Trzy tygodnie po podpisaniu umowy przyrzeczonej przyszedł do nas pan z towarzystwa ubezpieczeniowego i poinformował, że ten kredyt w dalszym ciągu nie jest spłacony. Notariusz zapewniał, że wszystko jest w porządku. Ręczył za tego pana - opowiada Małgorzata Wolanin, która kupiła mieszkanie z kredytem.

Po kolejnych kilkunastu dniach okazało się jednak, że Łukasz Biel kredytu nie spłacił. Zaświadczenie zaś było fałszywe. Dwieście sześćdziesiąt tysięcy kredytu spadło na panią Małgorzatę. Kobieta razem z narzeczonym postanowili na własną rękę złapać oszusta.

- Zadzwoniłem na policję, umówiliśmy się, ale nie wierzyłem że on stawi się na to spotkanie. Policja z nami pojechała i pan Biel w trakcie spotkania został złapany - wspomina Michał Patuła, narzeczony pani Małgorzaty.

Złapanie oszusta nic nie dało. Po dwóch dniach zwolniono go z aresztu. Dlaczego? Bo Łukasz Biel miał wpłacić siedemdziesiąt tysięcy złotych kaucji. Ale nie wpłacił! Zapewnił też, że będzie się stawiał na komendę. Od tego momentu ślad jednak po nim zaginął.

- Wypuszczanie oszusta za poręczeniem majątkowym z obietnicą, że on doniesie pieniądze jest paranoją - twierdzi Michał Patuła, narzeczony pani Małgorzaty.

- Pan Biel jest poszukiwany. Wiemy, że pojawia się w rożnych miejscach i w rożnych sprawach które się toczą, ale o tym nie mogę jeszcze mówić. Wygląda na to, że to notoryczny oszust - informuje Dariusz Nowak z Komendy Wojewódzkiej Policji w Krakowie.

Próbowaliśmy porozmawiać z notariuszem. Jednak Tadeusz Sz. nie chciał przed kamerą tej sprawy komentować. Odesłał nas do pisemnego wyjaśnienia.

"Nieprawdą jest, że (...) notariusz w umowie sprzedaży potwierdził, że kredyt został spłacony i tym samym wprowadził w błąd stronę kupującą. Notariusz nie mógł potwierdzić spłaty kredytu nie mając dostępu do takich informacji objętych tajemnicą bankową (...)"

- Notariusz nie pouczył stron o formie zwolnienia z hipoteki. Bankowy dokument i prawo jasno precyzuje, że powinny znaleźć się tam dwa podpisy i pieczęć okrągła, a ten dokument nie spełniał tych warunków - mówi Wojciech Dobosz, adwokat pani Małgorzaty.

Notariusz nie poczuwa się do winy. Łukasz Biel poszukiwany jest litem gończym. A pani Małgorzata zamiast cieszyć się, boi się, że straci mieszkanie. *

* skrót materiału

Reporter: Żanetta Kołodziejczyk (Telewizja Polsat