Po sprzedaży działka… zmieniła miejsce

Piotr Kłos mieszka w małej miejscowości pod Hrubieszowem. W 1989 roku mężczyzna otrzymał w darowiźnie od teściów gospodarstwo. Składało się ono z dwóch działek.

- Kilka dni po darowiźnie zjawił się u niego nabywca, ówczesny sekretarz gminy i zaproponował, że chciałby nabyć mniejszą z działek – opowiada Michał Bania, adwokat pana Piotra.

- Sprzedając działkę sąsiadowi, sprzedawałem działkę 80 m od drogi, w polu, a okazało się, że sąsiad kupił działkę, która leży w innym miejscu i ma dostęp do drogi- tłumaczy Piotr Kłos.

- Na miejsce został wezwany geodeta, który przedstawił inną mapę panu Piotrowi. Wynikało z niej, że sprzedana działka zmieniła położenie – dodaje adwokat pana Piotra.

Sprawą nowego położenia działki – według wskazań nowej mapy z ksiąg wieczystych -  zajmuje się sąd. Urzędnicy twierdzą, że pierwotne położenie działki było błędem popełnionym w latach osiemdziesiątych. 

- To poprzednie położenie działki wynikało z błędnego naniesienia na mapę ewidencyjną granic działki – mówi Marta Szopa z Wydziału Geodezji Starostwa Powiatowego w Hrubieszowie.
Reporter: A czy pan Kłos był poinformowany o tym, że ta działka leży tam przez jakiś błąd?
Urzędniczka: Podejrzewam, że nie.

- Zmiana granic ewidencyjnych nastąpiła w sposób dowolny, poprzez ordynarne, wręcz niechlujne nakreślenie nowych granic ewidencyjnych – mówi Michał Bania, adwokat pana Piotra.

Dotarliśmy do byłego geodety powiatowego. Mężczyzna otwarcie przyznał, że to on kilka lat temu – samowolnie – dokonał zmian w planie działki.

Reporter: Są dwie mapy, ta gdzie pan poświadcza, że zgodna z oryginałem, z 2012 roku, i druga z 2014 roku, na której ktoś inny poświadczył.
Były geodeta: Ale to jest to samo.
Reporter: No, nie. Działka jest skreślona i przesunięta gdzie indziej.
Były geodeta: Ja to skreśliłem, bo to bzdura była.

- Podejrzewam, że geodeta, który dokonał tego przekreślenia, wrysował tutaj stan, który widnienie w aktach księgi wieczystej – mówi Marta Szopa z Wydziału Geodezji Starostwa Powiatowego w Hrubieszowie.
Reporter: Ale czy jemu wolno tak było zrobić?
Urzędniczka: Nie mnie to rozstrzygać.

- Na pewno nie wolno tak robić. Wiem, że toczy się postępowanie i jeżeli się okaże, że geodeta tak zrobił, to będę wiedział, co zrobić z takim geodetą – mówi Józef Kuropatwa, starosta hrubieszowski.

Na podstawie mapy z księgi wieczystej dokonano w 2009 roku zmian na mapach powiatowych. Niestety nastąpiło to 20 lat po sprzedaży działki.

-  Nawet Agencja Restrukturyzacji Rolnictwa się myliła, wszyscy się mylili – tłumaczy Marta Szopa ze Starostwa w Hrubieszowie.
Reporter: Tak, bo błędnie została naniesiona działka. Czy pani jest w stanie zrozumieć, że pan Kłos sądzi, że sprzedał inny fragment swojej ziemi?
Urzędniczka: Nie wierzę w to.
Reporter: Ale takie były mapy, jak pani nie wierzy? W 2008 jeszcze tak było na waszych mapach. Pan Kłos sprzedał w działkę w 1989 r. Jak pani może sądzić, że on sprzedał coś innego, niż to, co jest na mapach?

Niedawno pojawiły się jeszcze nowe okoliczności. Okazało się, że złożony rzekomo w 1989 roku przez teściów pana Piotra wniosek o zmiany w księgach wieczystych został sfałszowany. Winny fałszerstwa jednak już nie żyje.

- Te podpisy zostały podrobione przez nabywcę, czyli ówczesnego sekretarza gminy – informuje Michał Bania, adwokat pana Piotra.

- Ja byłam tylko żoną. Mąż miał swoją pracę, ja miałam swoją pracę. Ja nie będę odpowiadała za to, co on zrobił – mówi wdowa po nabywcy działki.*

* skrót materiału

Reporter: Michał Bebło

mbeblo@polsat.com.pl