Domy na terenie przemysłowym. Mieszkańcy mają problem

Osiedle domków szeregowych na terenie portu morskiego w Świnoujściu. Decyzje urzędników sprzed lat bardzo komplikują życie obecnych właścicieli tych domów.

- Ta sytuacja sięga pierwszej połowy lat dziewięćdziesiątych, kiedy mieszkańcy otrzymali od przedsiębiorstwa usług dalekomorskich te lokale i od tego czasu ci ludzie tam mieszkają. Wcześniej były to obiekty hotelowe - powiedział Jarosław Jaz, rzecznik prasowy Prezydenta Miasta Świnoujście.

- To nie są budynki będące we władaniu zarządu Morskich Portów. One owszem są w granicach portu, ale my do nich nic nie mamy - wyjaśnia przedstawicielka Zarządu Portów Morskich Szczecin-Świnoujście.

Odcięli gaz.  Fatalne warunki życia w komunalnej kamienicy

Ale tymi domami interesuje się nadzór budowlany. Pan Mieczysław Gospodarek próbował zalegalizować przybudówkę do swojego domu w Świnoujściu. Po 27 latach starań musi przybudówkę rozebrać.

- Mam nakaz rozbiórki i karę pieniężną w wysokości 40 tys. złotych - wyjaśnia mężczyzna. 

- Jeżeli rozbiorę te przebudówkę, to będę musiał przebudować mieszkanie, żeby można było w nim mieszkać - dodaje.

- Obiekt jest samowolą budowlaną. Ponieważ budowa nie jest zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obiekt musi być rozebrany - wyjaśnia Kazimierz Hen z Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Szczecinie.

Jak się jednak okazuje, nie tylko przybudówka pana Mieczysława jest nielegalna. Niezgodne z przepisami są również domy stojące na osiedlu.

- Plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje w tym miejscu mieszkań, bo jest to teren tylko przemysłowy - mówi Mieczysław Gospodarek.

Kamienica jak tykająca bomba. Obok straszy szkielet budynku

- Odwoływałem się przez 27 lat do wszystkich możliwych instancji, między innymi o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego, żeby ten teren był mieszkalny, żebym mógł zalegalizować przybudówkę. Niestety było wszystko odmownie - dodaje mężczyzna.

- Ale ludzie są tu zameldowani, mieszkają tu. Jak to jest możliwe? Na to pytanie nie jest mi w stanie odpowiedzieć ani urząd miasta, ani nadzór budowlany - mówi pan Mieczysław.

Na tym samym portowym osiedlu mieszka pan Remigiusz. On i jego sąsiedzi walczyli o przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu we własność prywatną. Urzędnicy odmówili. Tu też kłopotem okazał się przemysłowy charakter gruntów.

- Dzierżawa wieczysta jest. Miało być uwłaszczenie, obiecali nam to. Nie ma uwłaszczenia, bo jest teren przemysłowy - mówi Remigiusz Raczyński.

- Tego przekształcenia po prostu nie można dokonać wyłącznie z tego względu, że jest to teren przemysłowy - wyjaśnia Jarosław Jaz, rzecznik prasowy Prezydenta Miasta Świnoujście.

Teren pod naszymi domami nie należy do nas. Dzierżawa wieczysta od daty zakupu 99 lat i koniec. Później mogą zrobić, co chcą - mówi pan Remigiusz.

Zgromadził bezdomnych w kawalerce. Piją, a on transmituje to w internecie

Kolejnym kłopotem jest prowadzona w ostatnich latach rozbudowa portu. Uciążliwe prace prowadzone są pod oknami mieszkańców osiedla.

- Tuż za płotem, koło naszego budynku znajduje się firma przeładunkowa, która przeładowuje kruszywa, inne materiały, kontenery prawdopodobnie też, dzień i noc. Hałas nie pozwala nam na normalne funkcjonowanie - mówi pan Mieczysław.

- Pani wiceprezydent powiedziała nam, że w ogóle nie powinniśmy tu mieszkać - dodaje pan Remigiusz.

Inni mieszkańcy osiedla nie chcą rozmawiać o swoich kłopotach: albo nie wierzą, że uda się coś naprawić, albo boją się pogorszenia sytuacji. Okazuje się bowiem, że zarząd portu może się o ich domy upomnieć.

- Taka sytuacja byłaby możliwa, port zdecydowałby się na wykorzystanie tych terenów pod inne inwestycje, wówczas należałoby zaproponować mieszkańcom lokale o podobnym standardzie w innym miejscu - wyjaśnił Jarosław Jaz, rzecznik prasowy prezydenta Świnoujścia. 

Mieszkańcy nie tracą jednak nadziei.

- Mam nadzieję, że powstanie tu spółdzielnia i może coś ugramy. Jako osoby indywidualne nie mamy żadnych szans - podsumowuje Remigiusz Raczyński.